近年来，住宅建筑防水工程施工质量虽有提高，但渗漏问题仍未彻底解决。现从施工过程控制的角度对如何提高住宅建筑卫生间防水施工的可靠性进行阐述。

卫生间防水施工首先应进行找平层的交接验收。找平层对防水层的影响很大，尤其是管根、阴角部位的，不可有砂眼、空洞及墙面毛刺等。本文以水泥基防水涂料在卫生间的施工为例，对卫生间内防水施工的细部节点质量控制进行阐述。

卫生间门槛防水施工质量控制措施

考虑到卫生间门口部位为防渗的重点，故采用做止水门槛的施工方法（图1），首先在卫生间门口部位设置混凝土门槛，高度为70mm，宽度同墙宽，在门槛中部留置两个凹槽供地暖管穿管用。

图1 卫生间门槛

门槛部位防水施工前先做阴角及凹槽处圆角，在地面涂刷防水涂料时，门槛顶部及凹槽内也需涂刷防水涂料。

第1道防水涂料施工完毕后，在其保护层上进行地暖施工，在地暖管穿过地暖管槽后会在管壁周围形成较大的孔隙，为防止有水从此部位渗出卫生间，在地暖垫层施工前先将此地暖管槽用“堵漏灵”灌实（图2）。

图2 门槛穿管处的防水处理

地暖垫层施工完毕后，卫生间内地面略低于卫生间门槛（图3）。

图3 地暖保护层施工

此时再做第 2 道防水时，将防水搭接至门槛上第1 道防水部位，从而形成闭合的防水层（图4）。

图4 二道防水施工

卫生间内给水管道穿墙防水措施

卫生间内给水管道穿墙是通过结构施工时预留的钢管实现的，为利于防水预留钢套管时要求钢套管从结构地面抬高 20mm。在防水施工时将套管与原结构间的灰渣及缝隙修补完毕，如钢套管有锈蚀现象需对套管进行清理；防水施工时需将防水涂料刷至钢套管内部，使套管与原结构形成整体。给水管道施工完毕后，需要对给水管与套管间的缝隙进行封堵。可采用水泥砂浆将内部缝隙填实，卫生间内管口部位用“堵漏灵”进行面层涂刷，然后涂刷 JS 防水涂料，并且内加无纺布作为防水加强层（图5）。

图5 卫生间穿墙给水管道处防水做法

卫生间内出地面管道的防水施工措施

因穿顶板部位的管道安装后封堵有可能存在缝隙，所以需对已做完圆角的管根部位用“堵漏灵”进行涂刷。

对涂刷完毕的管根部位做防水加强层，加强层内需要铺设无纺布进行抗裂（图6）。

图６ 出地面管道防水加强层处理

这里提出的住宅建筑防水工程质量过程控制，重点是对细部节点施工质量进行控制。这些方法在一些住宅防水工程应用后，经蓄水试验无渗漏现象，防水效果明显，防水施工质量得到了很大提高。

（来源：悦居防水 微信ID：easyliving-FS）